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    Saransiri Rama 2에서 4 침실 주택 판매
    그라 캄, Bang Khun Thian,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩524,000,000
    요청 세부 정보입니다.

    Saransiri Rama 2에서 4 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    그라 캄, Bang Khun Thian,방콕
    단위 ID입니다.: U1862734
    7% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 7월 20, 2025
    4 침실
    3 욕실
    197 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩524,000,000
    22

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 주택입니다.. 이 주택 ₩524,000,000 (₩2,660,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩2,930,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 전자레인지전자레인지 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 6월 7, 2024
    Updated 3주 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 그라 캄, 방콕
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. 아니요
    실내 공간입니다. 197 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,660,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 아니요
    애완동물들 아니요
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 시티 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1862734

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩524,000,000
    세내요
    ₩2,930,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    15
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    7%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Saransiri Rama 2
    개발자: Sansiri
    건설: 오프 플랜입니다.
    단위입니다.: 135
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. 아니요
    위치: 그라 캄, 방콕
    Saransiri Rama 2 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    코워킹 스페이스 / 미팅룸 코워킹 스페이스 / 미팅룸
    야외 키즈 존 야외 키즈 존
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    Saransiri Rama 2에서 사용 가능한 장치

    매물 1 임대 1
    • 모두
    • 4 침대들
    새 주택이 Saransiri Rama 2에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Saransiri Rama 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    방콕
    그라 캄

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

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    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
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    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    위치
    그라 캄, Bang Khun Thian, 방콕
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    107
    판매 가격입니다.
    ₩155m - ₩180m
    ▲ 2.5% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩587k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Centro Rama 2 - Puttabucha
    위치
    그라 캄, Bang Khun Thian, 방콕
    단위수입니다.
    265
    판매 가격입니다.
    ₩377m
    월세입니다
    ₩1.68m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Place Puttabucha 32
    위치
    뱅 모트, Bang Khun Thian, 방콕
    단위수입니다.
    121
    판매 가격입니다.
    ₩176m - ₩2비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    위치
    뱅 모트, Bang Khun Thian, 방콕
    단위수입니다.
    201
    판매 가격입니다.
    ₩195m
    ▼ -17% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Proud Posto Rama 2 - Phutthabucha
    위치
    뱅 모트, Bang Khun Thian, 방콕
    단위수입니다.
    106
    판매 가격입니다.
    ₩44m
    월세입니다
    ₩419k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Patio Rama 2
    위치
    뱅 모트, Bang Khun Thian, 방콕
    단위수입니다.
    286
    판매 가격입니다.
    ₩222m - ₩226m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Golden Town 3 Phutthabucha
    위치
    뱅 모트, Bang Khun Thian, 방콕
    단위수입니다.
    481
    판매 가격입니다.
    ₩159m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2019
    완료 상태
    완전한
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    Sinthawee Ngam Charoen
    위치
    그라 캄, Bang Khun Thian, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩167m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
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    Baan Isaraya
    위치
    그라 캄, Bang Khun Thian, 방콕
    단위수입니다.
    74
    판매 가격입니다.
    ₩125m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Suan Thon Phutthabucha 47
    위치
    뱅 모트, Bang Khun Thian, 방콕
    단위수입니다.
    68
    판매 가격입니다.
    ₩75.4m - ₩91.8m
    월세입니다
    ₩461k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2005
    완료 상태
    완전한
    Saransiri Rama 2 주변 프로젝트
    절약해요
    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    Centro Rama 2 - Puttabucha
    The Place Puttabucha 32
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    Proud Posto Rama 2 - Phutthabucha
    Patio Rama 2
    Golden Town 3 Phutthabucha
    Sinthawee Ngam Charoen
    Baan Isaraya
    Baan Suan Thon Phutthabucha 47
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