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    The Urban Reserve에서 4 침실 주택 판매
    수안 루앙, 수안 루앙,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,890,000,000
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    The Urban Reserve에서 4 침실 주택 판매

    (1 검토)
    수안 루앙, 수안 루앙,방콕
    단위 ID입니다.: U1969709
    6% 임대수익률
    4 침실
    4 욕실
    536 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    3 층입니다
    6월 2019 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩1,890,000,000
    19

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 주택입니다. 6월 2019에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩1,890,000,000(₩3,530,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    전용 리프트전용 리프트 개인 풀개인 풀 커버드 주차커버드 주차 메이드 쿼터메이드 쿼터

    기본 정보

    상장일 11월 14, 2024
    Updated 1개월 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 3
    위치 수안 루앙, 방콕
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Mak ARL -1.3 Km
    실내 공간입니다. 536 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩3,530,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 378 제곱미터입니다
    애완동물들 개와 고양이 모두 가능(모든 크기)
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (6월 2019)
    가구
    빌트인은 자산을 떠나지 않고 주택의 영구적인 구조의 일부로 남아 있는 모든 항목입니다. 여기에는 모든 유형의 영구 가전제품, 캐비닛, 선반 또는 벤치와 같은 가정에 내장된 가구 및 기타 부착된 품목이 포함됩니다.
    내장
    (들)을 봅니다. 시티 뷰
    단위 유형입니다. Sky Courtyard
    주차장입니다 3
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩2,390,000/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1969709

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,890,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩2,390,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    17
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 The Urban Reserve에서 다른 4 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    6%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: The Urban Reserve
    개발자: Mekha Real Estate Limited
    건설: 완전한 (6월 2019)
    단위입니다.: 17
    프로젝트 영역입니다.: 8,005 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Mak ARL - 1.3 Km
    위치: 수안 루앙, 방콕
    The Urban Reserve 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    리셉션 로비 리셉션 로비
    키 카드 액세스 키 카드 액세스

    The Urban Reserve의 인기 시설

    • 모두
    • 편안
    3
    • 리셉션 로비
      지상입니다

    The Urban Reserve에서 사용 가능한 장치

    매물 6 임대 2
    • 모두
    • 4 침대들
    새 주택이 The Urban Reserve에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (6)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 작은 애완동물은 The Urban Reserve에서 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    Hua Mak ARL 가장 가까운 :The Urban Reserve의 Airport Rail Link Station이며 1.3km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Urban Reserve you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    4.5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    내가 찾는 단독주택
    Giorano D., 독일, 4년 전
    현대적이고 우아한 장식을 좋아하는 사람이라면, 여기가 당신의 필요와 맞을 겁니다. 제가 한동안 여기서 사왔던 도심의 단독 주택입니다. Rama Road 9 고속도로 근처의 아주 좋은 위치에 있어서 여행하기 편리하고, 제가 좋아하는 것은 이곳의 관리 시스템인데, 아주 전문적이기 때문입니다. 모든 직원들이 친절하고 도움이 되며, 양질의 환경과 친절한 이웃들이 있어서 모든 필요를 완벽하게 충족시켜 줍니다. 게다가, 이 프로젝트는 Lat Krabang ARL 근처에 있어서 어디든 여행하기 매우 편리합니다. 우리가 갈 수 있는 근처 장소로는 백화점, 병원, 레스토랑이 있습니다. 프로젝트 시설과 편의 시설이 제 필요를 충족시켜 줍니다. 저는 모든 사람이 여기에 머물기를 바랍니다. 저는 정말 감명을 받았다는 것을 증명합니다.
    방콕
    수안 루앙

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    The Urban Reserve 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    ARQ10 Krungthep Kreetha
    위치
    Hua Mak, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    10
    판매 가격입니다.
    ₩3.38비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    ARQ10
    위치
    Hua Mak, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    10
    판매 가격입니다.
    ₩1.59비 - ₩3.28비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2024
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Muang Thong 2 Housing Project 2
    위치
    프라 펫, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    700
    판매 가격입니다.
    ₩968m
    ▼ -50% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1977
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Patio Srinakarin - Rama 9
    위치
    Hua Mak, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    74
    판매 가격입니다.
    ₩185m - ₩316m
    월세입니다
    ₩1.18m - ₩1.98m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Metro Rama 9
    위치
    프라 펫, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    275
    판매 가격입니다.
    ₩172m - ₩240m
    월세입니다
    ₩1.05m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Floraville Condominium
    위치
    수안 루앙, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    640
    판매 가격입니다.
    ₩147m - ₩526m
    ▼ -14% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.01m - ₩1.89m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1992
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    위치
    수안 루앙, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩2.86비
    ▼ -8% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    위치
    수안 루앙, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    296
    판매 가격입니다.
    ₩52.6m - ₩65.2m
    ▼ -33% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩295k - ₩316k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2011
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Park Avenue Private
    위치
    Hua Mak, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    36
    판매 가격입니다.
    ₩2.38비
    ▲ 2.5% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Rich Park at Triple Station
    위치
    수안 루앙, 수안 루앙, 방콕
    단위수입니다.
    1084
    판매 가격입니다.
    ₩109m - ₩177m
    ▲ 15% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩379k - ₩968k
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2018
    완료 상태
    완전한
    The Urban Reserve 주변 프로젝트
    절약해요
    ARQ10 Krungthep Kreetha
    ARQ10
    Muang Thong 2 Housing Project 2
    Patio Srinakarin - Rama 9
    The Metro Rama 9
    Floraville Condominium
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    The Park Avenue Private
    Rich Park at Triple Station
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