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    Mu Ban Nakhon Luang 1에서 4 침실 타운하우스 판매
    Thung Mahamek, Sathon,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩181,000,000
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    Mu Ban Nakhon Luang 1에서 4 침실 타운하우스 판매

     (리뷰 작성)
    Thung Mahamek, Sathon,방콕
    단위 ID입니다.: U1970390
    4% 임대수익률
    4 침실
    2 욕실
    58 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    3 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩181,000,000
    20

    이 타운하우스 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 타운하우스입니다.. 이 타운하우스을 ₩181,000,000(₩3,120,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    커버드 주차커버드 주차 완전히 개조됨완전히 개조됨 (2023) BTS/MRT 액세스BTS/MRT 액세스

    기본 정보

    상장일 11월 16, 2024
    Updated 11시간 전
    속성 유형입니다. 타운하우스
    층입니다 3
    위치 Thung Mahamek, 방콕
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Thanon Chan BRT -0.5 Km
    실내 공간입니다. 58 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩3,120,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 57.60 제곱미터입니다
    애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
    타운하우스 소유권

    Foreign nationals can own the building (타운하우스) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    부분적으로 가구가 비치되어 있다는 것은 기본적인 것, 즉 침대, 소파, 테이블 및 의자, 옷장은 포함되어 있지만 주방에 전자 제품, 식기 및 유리 제품은 포함되어 있지 않다는 것을 의미합니다.
    일부 가구 완비
    (들)을 봅니다. 아니요
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 1
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩12,100/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1970390

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩181,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩12,100/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    25
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Mu Ban Nakhon Luang 1에서 다른 4 침실 타운하우스의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    4%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Mu Ban Nakhon Luang 1
    개발자: 아니요
    건설: 입주 준비가 되었습니다.
    단위입니다.: 1
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Thanon Chan BRT - 0.5 Km
    위치: Thung Mahamek, 방콕
    Mu Ban Nakhon Luang 1 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    주차장 주차장

    Mu Ban Nakhon Luang 1에서 사용 가능한 장치

    • 모두
    • 4 침대들
    새 주택이 Mu Ban Nakhon Luang 1에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Mu Ban Nakhon Luang 1에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Thanon Chan BRT 가장 가까운 :Mu Ban Nakhon Luang 1의 BRT Station이며 0.5km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Mu Ban Nakhon Luang 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    방콕
    Thung Mahamek

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

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    위치
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    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    The Lofts Yennakart
    위치
    Chong Nonsi, Sathon, 방콕
    단위수입니다.
    176
    판매 가격입니다.
    ₩273m - ₩884m
    ▼ -3% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1m - ₩6.43m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2006
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Parco Condominium
    위치
    Chong Nonsi, Sathon, 방콕
    단위수입니다.
    148
    판매 가격입니다.
    ₩683m - ₩1.97비
    ▲ 31% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩2.01m - ₩6.03m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2011
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Issara Sathorn
    위치
    Thung Mahamek, Sathon, 방콕
    단위수입니다.
    270
    판매 가격입니다.
    ₩273m - ₩844m
    월세입니다
    ₩924k - ₩2.81m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Yen Akard
    위치
    Chong Nonsi, Sathon, 방콕
    단위수입니다.
    60
    판매 가격입니다.
    ₩1.13비
    ▲ 3% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩2.81m - ₩4.02m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2004
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Issara Collection Sathorn
    위치
    Thung Mahamek, Sathon, 방콕
    단위수입니다.
    33
    판매 가격입니다.
    ₩804m - ₩924m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    위치
    Thung Mahamek, Sathon, 방콕
    단위수입니다.
    260
    판매 가격입니다.
    ₩165m - ₩264m
    ▼ -19% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩683k - ₩1m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Siri Sathorn
    위치
    Thung Mahamek, Sathon, 방콕
    단위수입니다.
    169
    판매 가격입니다.
    ₩277m - ₩804m
    월세입니다
    ₩723k - ₩2.61m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2002
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Supreme Residence
    위치
    Thung Mahamek, Sathon, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩1.61비
    월세입니다
    ₩4.02m - ₩4.42m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2006
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    위치
    Thung Mahamek, Sathon, 방콕
    단위수입니다.
    75
    판매 가격입니다.
    ₩173m - ₩177m
    ▼ -48% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.21m
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    WINDSHELL Naradhiwas
    위치
    Chong Nonsi, Sathon, 방콕
    단위수입니다.
    36
    판매 가격입니다.
    ₩7.84비 - ₩9.45비
    월세입니다
    ₩14.1m - ₩16.1m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2019
    완료 상태
    완전한
    Mu Ban Nakhon Luang 1 주변 프로젝트
    절약해요
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    The Issara Sathorn
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