Kehadfa Grand Villa에서 5 침실 빌라 판매

 (리뷰 작성)
Bang Kao, 차암,Phetchaburi
단위 ID입니다.: U1722232
5 침실
6 욕실
645 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
2 층입니다
1월 2025 오프 플랜입니다.

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 6 화장실들가 포함된 빌라입니다. 그리고 1월 2025에 완료될 예정입니다.. 이 빌라을 ₩1,640,000,000(₩2,550,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

웨트 바웨트 바 개인 풀개인 풀 자쿠지자쿠지 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 욕조욕조 세탁기세탁기 전자레인지전자레인지 오븐오븐 텔레비전텔레비전

기본 정보

상장일 1월 25, 2024
Updated 9개월 전
속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
층입니다 2
위치 Bang Kao, Phetchaburi
침실 5
가장 가까운 랜드마크입니다. Cha Am Beach -7.3 Km
실내 공간입니다. 645 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,550,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 360 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권, 기업
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권, 기업
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 오프 플랜입니다. (1월 2025)
가구
가구 없음
(들)을 봅니다. 바다 뷰, 수영장 뷰, 가든 뷰
단위 유형입니다. Standard
주차장입니다 3
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개발업자
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
단위 ID입니다. U1722232

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩1,640,000,000

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Kehadfa Grand Villa
건설: 오프 플랜입니다. (1월 2025)
단위입니다.: 18
프로젝트 영역입니다.: 16,000 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Cha Am Beach - 7.3 Km
위치: Bang Kao, Phetchaburi
Kehadfa Grand Villa 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장

Kehadfa Grand Villa에서 사용 가능한 장치

새 주택이 Kehadfa Grand Villa에 추가될 때 알림 받기
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대출 계산기

결제 플랜

Villa
할부입니다 마일스톤입니다 지불
보증금
계약체결시
₩12,100,000
2회차
Construction contact
5%
4th-11th Installment
10% for 8 month Installment
80%
12회차
인계 시
15%
Land
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩20,100,000
1회차
계약체결시
10%
2회차
인계 시
90%

자주 묻는 질문들

Kehadfa Grand Villa에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
Cha Am Beach 가장 가까운 :Kehadfa Grand Villa의 해변이며 7.3km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Kehadfa Grand Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Villa
할부입니다 마일스톤입니다 지불
보증금
계약체결시
₩12,100,000
2회차
Construction contact
5%
4th-11th Installment
10% for 8 month Installment
80%
12회차
인계 시
15%
Land
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩20,100,000
1회차
계약체결시
10%
2회차
인계 시
90%

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