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    Laguna Waters에서 5 침실 빌라 판매
    초코 thale, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩3,560,000,000
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    Laguna Waters에서 5 침실 빌라 판매

    (1 검토)
    초코 thale, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1933415
    4% 임대수익률
    5 침실
    5 욕실
    650 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩3,560,000,000
    29

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 5 화장실들가 포함된 빌라입니다.. 이 빌라을 ₩3,560,000,000(₩5,480,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀

    기본 정보

    상장일 9월 17, 2024
    Updated 3개월 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 초코 thale, 푸켓
    침실 5
    가장 가까운 랜드마크입니다. Boat Avenue Cherngtalay -0.4 Km
    실내 공간입니다. 650 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩5,480,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 아니요
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    외국인 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    임차권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 아니요
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 아니요
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    파트너 에이전트가 제공하는 각 목록은 FazWaz.co.kr에서 개별적으로 확인됩니다. 파트너 에이전트는 다양한 중개업체 또는 자산 관리 회사에서 근무하지만 FazWaz.co.kr과 협력하여 더 다양한 자산 선택을 제공할 수 있습니다.
    중개인/파트너
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1933415

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩3,560,000,000
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    28
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Laguna Waters에서 다른 5 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    4%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Laguna Waters
    개발자: Laguna Property
    건설: 완전한 (1월 2010)
    단위입니다.: 10
    프로젝트 영역입니다.: 16,000 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Boat Avenue Cherngtalay - 0.4 Km
    위치: 초코 thale, 푸켓
    Laguna Waters 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    Laguna Waters에서 사용 가능한 장치

    매물 1 임대 2
    • 모두
    • 5 침대들
    새 주택이 Laguna Waters에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Laguna Waters에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Boat Avenue Cherngtalay 가장 가까운 :Laguna Waters의 쇼핑몰이며 0.4km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Laguna Waters you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    3.5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    주변 지역은 호수와 해변 공원을 포함합니다.
    Katelynn Woolridge, 독일, 5년 전
    조용한 동네에 위치한 넓은 집을 찾으신다면 이곳을 추천합니다. 제 숙소는 개인 수영장이 있는 2층짜리 집입니다. 4개의 침실로 구성되어 있으며 대가족에게 적합합니다. 주변 지역에는 호수와 해변 공원이 있습니다. 여기서 할 일이 많습니다. 또한 리조트 내에 레스토랑이 있습니다. 이곳에 머무는 것은 즐겁습니다. 분위기와 최고의 서비스를 만질 수 있습니다. 여행도 편리하고 Porto de Phuket과 같은 쇼핑 센터에서 불과 2km 거리에 있습니다.
    푸켓
    초코 thale

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Laguna Waters 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Ocean Stone
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    84
    판매 가격입니다.
    ₩245m - ₩524m
    ▲ 22% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩1.68m - ₩2.93m
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Laguna Lakeside
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    114
    판매 가격입니다.
    ₩293m - ₩1.3비
    월세입니다
    ₩2.1m - ₩3.77m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Laguna Lakeside 2
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    180
    판매 가격입니다.
    ₩411m - ₩1.3비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2027
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    The Regent Bangtao
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    140
    판매 가격입니다.
    ₩168m - ₩758m
    ▼ -12% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩922k - ₩3.77m
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Tinsmith
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩1.19비
    월세입니다
    ₩10.5m
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sai Taan Villas
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    27
    판매 가격입니다.
    ₩2.3비 - ₩3.56비
    ▼ -8% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩12.6m - ₩23m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Standard Residences
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    188
    판매 가격입니다.
    ₩519m - ₩2.85비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Laguna Cove
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩2.35비
    월세입니다
    ₩8.34m - ₩14.7m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2005
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Cassia Residence Phuket
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    193
    판매 가격입니다.
    ₩369m - ₩1.32비
    ▼ -0.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩2.3m - ₩7.75m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Skypark Celeste Laguna
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    384
    판매 가격입니다.
    ₩206m - ₩567m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    Laguna Waters 주변 프로젝트
    절약해요
    Ocean Stone
    Laguna Lakeside
    Laguna Lakeside 2
    The Regent Bangtao
    Tinsmith
    Sai Taan Villas
    The Standard Residences
    Laguna Cove
    Cassia Residence Phuket
    Skypark Celeste Laguna
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