The Clouds Hua Hin에서 5 침실 빌라 판매

(1 검토)
차암, 차암,Phetchaburi
단위 ID입니다.: U1796186
7% 임대수익률
5 침실
6 욕실
525 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
1월 2020 완전한

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 6 화장실들가 포함된 빌라입니다. 1월 2020에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩970,000,000(₩1,850,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 체육관개인 체육관 개인 풀개인 풀 자쿠지자쿠지 개인 정원개인 정원 테라스테라스 야외 샤워야외 샤워 욕조욕조

기본 정보

상장일 4월 10, 2024
Updated 4주 전
속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
층입니다 1
위치 차암, Phetchaburi
침실 5
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Beach -2.3 Km
실내 공간입니다. 525 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,850,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
300 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 1,350 제곱미터입니다
애완동물들 허용되지 않음
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권, 기업
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권, 기업
토지 소유권 증서입니다. Chanote
건설 완전한 (1월 2020)
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 3
풀 크기입니다. 72 Sqm (6x12 meter)
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩109,000/월
나열 기준
파트너 에이전트가 제공하는 각 목록은 FazWaz.co.kr에서 개별적으로 확인됩니다. 파트너 에이전트는 다양한 중개업체 또는 자산 관리 회사에서 근무하지만 FazWaz.co.kr과 협력하여 더 다양한 자산 선택을 제공할 수 있습니다.
중개인/파트너
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1796186

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩970,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩109,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
15
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 The Clouds Hua Hin에서 다른 5 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
7%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: The Clouds Hua Hin
개발자: THE CLOUDS
건설: 완전한 (11월 2021)
단위입니다.: 63
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Beach - 2.3 Km
위치: 차암, Phetchaburi
The Clouds Hua Hin 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

온사이트 레스토랑 온사이트 레스토랑
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장

The Clouds Hua Hin에서 사용 가능한 장치

매물 11 임대 2
Updated 2주 전
The Clouds Hua Hin에서 사용 가능한 장치
₩764,000,000
₩2,210,000/제곱미터입니다
침대 4 침대
온천 4 온천
크기 346 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 860 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
일부 가구 완비 가든 뷰
Updated 4주 전
The Clouds Hua Hin에서 사용 가능한 장치
₩970,000,000
₩1,850,000/제곱미터입니다
침대 5 침대
온천 6 온천
크기 525 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 1,350 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가구 완비 수영장 뷰
The Clouds Hua Hin에서 사용 가능한 장치
₩602,000,000
₩1,910,000/제곱미터입니다
침대 4 침대
온천 3 온천
크기 315 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 900 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
일부 가구 완비 가든 뷰
Updated 2주 전
The Clouds Hua Hin에서 사용 가능한 장치
₩788,000,000
₩2,190,000/제곱미터입니다
침대 5 침대
온천 5 온천
크기 360 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 921 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
일부 가구 완비 수영장 뷰
The Clouds Hua Hin에서 사용 가능한 장치
₩614,000,000
₩1,820,000/제곱미터입니다
침대 3 침대
온천 3 온천
크기 338 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 900 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가구 완비 수영장 뷰
The Clouds Hua Hin에서 사용 가능한 장치
₩590,000,000
₩1,980,000/제곱미터입니다
침대 3 침대
온천 3 온천
크기 298 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 900 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가구 완비 수영장 뷰
The Clouds Hua Hin에서 사용 가능한 장치
₩929,000,000
₩2,510,000/제곱미터입니다
침대 4 침대
온천 4 온천
크기 370 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 1,300 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가구 완비 수영장 뷰
The Clouds Hua Hin에서 사용 가능한 장치
₩885,000,000
₩2,680,000/제곱미터입니다
침대 4 침대
온천 4 온천
크기 330 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 1,350 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가구 완비 수영장 뷰
The Clouds Hua Hin에서 사용 가능한 장치
₩848,000,000
₩2,120,000/제곱미터입니다
좋은 가격입니다
침대 5 침대
온천 5 온천
크기 400 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 1,243 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가구 완비 수영장 뷰
The Clouds Hua Hin에서 사용 가능한 장치
₩1,290,000,000₩1,410,000,000
₩1,290,000/제곱미터입니다
침대 4 침대
온천 4 온천
크기 1,000 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 3,284 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가구 완비 수영장 뷰
The Clouds Hua Hin에서 사용 가능한 장치
₩602,000,000
₩2,800,000/제곱미터입니다
침대 3 침대
온천 2 온천
크기 215 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 800 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가구 완비 수영장 뷰
새 주택이 The Clouds Hua Hin에 추가될 때 알림 받기
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대출 계산기

결제 플랜

할부입니다 마일스톤입니다 지불
보증금
즉시
₩8,080,000
1회차
When construction begins
₩60,600,000
2회차
When cement upper ring beam and walls are finished
₩60,600,000
3회차
When roof tiles installed
₩60,600,000
4회차
When all floors and bathrooms are tiled
₩60,600,000
5회차
When the window and doors are installed.
₩60,600,000
6회차
완료 시
₩263,000,000

자주 묻는 질문들

The Clouds Hua Hin은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
Hua Hin Beach 가장 가까운 :The Clouds Hua Hin의 해변이며 2.3km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Clouds Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
할부입니다 마일스톤입니다 지불
보증금
즉시
₩8,080,000
1회차
When construction begins
₩60,600,000
2회차
When cement upper ring beam and walls are finished
₩60,600,000
3회차
When roof tiles installed
₩60,600,000
4회차
When all floors and bathrooms are tiled
₩60,600,000
5회차
When the window and doors are installed.
₩60,600,000
6회차
완료 시
₩263,000,000


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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리뷰합니다.

4.3 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
리뷰를 쓰세요
쾌적한 환경에 위치한 현대식 주택, 가족 여행에 적합
Elden Kastner, 프랑스, 7년 전
저는 사람이 붐비지 않는 이 조용한 장소를 좋아하기 때문에 후아힌차암에 있는 별장을 찾고 있습니다. 그러다가 이 프로젝트를 접하게 되었고, 꽤 넓은 거실 공간과 전용 수영장을 갖춘 3베드룸 빌라를 예약했습니다. 계약을 완료하고 보증금을 남겨둔 후, 공사기간은 약 7개월 정도 소요됩니다. 샘플하우스는 개방적이고 통풍이 잘 되며 넓은 수영장을 갖추고 있습니다. 높은 벽으로 인해 프라이버시도 보장됩니다. 위치는 또한 편리하게 구매할 수 있는 상점, 레스토랑, 쇼핑 센터와도 가깝습니다. 주요 도로와 가까워서 이동도 편리합니다. 자동차와 송테우를 이용해 이동이 편리합니다. 모든 것이 그들의 생활 방식과 일치하기 때문에 일반적으로 많은 외국인이 여기에 머물고 있습니다. 특히 이 위치의 토지 면적은 점점 늘어나고 있으며 향후 임대 및 투기에 이상적입니다.
Phetchaburi
차암

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

The Clouds Hua Hin 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
Eeden Village
위치
차암, 차암, Phetchaburi
단위수입니다.
65
판매 가격입니다.
₩321m - ₩459m
▲ 6.8% 너무 비싸요
월세입니다
₩1.13m - ₩1.82m
연도가 작성되었습니다.
4월 2024
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
Tropical Garden Village
위치
차암, 차암, Phetchaburi
단위수입니다.
63
판매 가격입니다.
₩149m
▼ -31% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
5월 2007
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Fullrich Asset
위치
차암, 차암, Phetchaburi
단위수입니다.
22
판매 가격입니다.
₩202m
월세입니다
₩525k - ₩808k
연도가 작성되었습니다.
1월 2022
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Leo Gardens
위치
차암, 차암, Phetchaburi
단위수입니다.
27
판매 가격입니다.
₩101m - ₩189m
▼ -22% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
Dragon's Dream 1
위치
차암, 차암, Phetchaburi
단위수입니다.
75
판매 가격입니다.
₩234m - ₩283m
▼ -28% 값이 싸다
월세입니다
₩1.41m
연도가 작성되었습니다.
11월 2009
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Thainiyom Village
위치
차암, 차암, Phetchaburi
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩115m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2021
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Bun Lorm
위치
차암, 차암, Phetchaburi
단위수입니다.
58
판매 가격입니다.
₩202m
월세입니다
₩808k
연도가 작성되었습니다.
5월 2013
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Palm Hills Golf Club and Residence
위치
차암, 차암, Phetchaburi
단위수입니다.
56
판매 가격입니다.
₩121m - ₩4.44비
▼ -20.8% 값이 싸다
월세입니다
₩808k - ₩14.1m
연도가 작성되었습니다.
12월 1995
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Palm Crescent
위치
차암, 차암, Phetchaburi
단위수입니다.
42
판매 가격입니다.
₩170m - ₩428m
▼ -8.9% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
5월 2010
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Dusit Thani - Hua Hin
위치
차암, 차암, Phetchaburi
단위수입니다.
296
판매 가격입니다.
₩584m - ₩1.45비
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
5월 1991
완료 상태
완전한
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