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    Baan Karnkanok 12에서 5 침실 주택 판매
    Nong Phueng, 사라피,치앙마이
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩305,000,000
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    Baan Karnkanok 12에서 5 침실 주택 판매

    (1 검토)
    Nong Phueng, 사라피,치앙마이
    단위 ID입니다.: U1943997
    8% 임대수익률
    5 침실
    4 욕실
    300 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩305,000,000
    19

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 주택입니다.. 이 주택 ₩305,000,000 (₩1,020,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩2,120,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    개인 정원개인 정원 커버드 주차커버드 주차 세탁기세탁기

    기본 정보

    상장일 10월 3, 2024
    Updated 1개월 전
    속성 유형입니다. 주택
    층입니다 2
    위치 Nong Phueng, 치앙마이
    침실 5
    가장 가까운 랜드마크입니다. Promenada Chiang Mai -2 Km
    실내 공간입니다. 300 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,020,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 416 제곱미터입니다
    애완동물들 허용되지 않음
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    아니요
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 아니요
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 4
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1943997

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩305,000,000
    세내요
    ₩2,120,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    12
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    8%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Baan Karnkanok 12
    개발자: Karnkanok Property Co., Ltd.
    건설: 완전한 (8월 2018)
    단위입니다.: 315
    프로젝트 영역입니다.: 121,470 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Promenada Chiang Mai - 2 Km
    위치: Nong Phueng, 치앙마이
    Baan Karnkanok 12 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    호텔 관리 호텔 관리
    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    실내 키즈 존 실내 키즈 존
    주차장 주차장
    사우나 사우나

    Baan Karnkanok 12에서 사용 가능한 장치

    매물 4 임대 10
    • 모두
    • 3 침대들
    • 5 침대들
    새 주택이 Baan Karnkanok 12에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (4)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Baan Karnkanok 12에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Promenada Chiang Mai 가장 가까운 :Baan Karnkanok 12의 쇼핑몰이며 2km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Karnkanok 12 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    Good atmosphere.
    Krittiyot J, 태국, 5년 전
    I have the opportunity to visit the model house. The atmosphere here is shady and has a huge area. I'm okay with the surroundings. Nice house, modern design with three bedrooms and privately gated. The house has some furniture, which looks strong and durable. The clubhouse is large. There is a swimming pool, a fitness center, and children's play areas as well. Personally, the location is very convenient. I can travel to the city in 5 minutes. Next to the project, there are many shops. If you want to go to Chiang Mai International Airport, it only takes about 15 minutes.
    치앙마이
    Nong Phueng

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Baan Karnkanok 12 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    103 Central Condominium
    위치
    차이 사탄, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    146
    판매 가격입니다.
    ₩40.5m - ₩102m
    월세입니다
    ₩531k - ₩654k
    연도가 작성되었습니다.
    6월 1994
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ornsirin Ville Donchan
    위치
    차이 사탄, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    89
    판매 가격입니다.
    ₩155m - ₩388m
    ▼ -10% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩2.04m
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Palm Spring Country Home
    위치
    Nong Hoi, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    56
    판매 가격입니다.
    ₩266m
    ▼ -25% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.02m - ₩1.43m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Urbana 1
    위치
    Tha Sala, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    423
    판매 가격입니다.
    ₩130m - ₩899m
    ▼ -31% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩592k - ₩1.63m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Urbana 3
    위치
    Tha Sala, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    237
    판매 가격입니다.
    ₩114m - ₩172m
    월세입니다
    ₩531k - ₩1.31m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Urbana 5
    위치
    차이 사탄, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    97
    판매 가격입니다.
    ₩143m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Supalai Ville Chiang Mai
    위치
    차이 사탄, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    234
    판매 가격입니다.
    ₩172m - ₩245m
    ▲ 10.3% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩1.23m - ₩1.43m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Villa 888 Chiangmai
    위치
    Nong Phueng, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    20
    판매 가격입니다.
    ₩470m - ₩3.47비
    ▲ 17.7% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Jai Kaew Arawan 31
    위치
    Nong Hoi, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    29
    판매 가격입니다.
    ₩225m
    월세입니다
    ₩1.55m - ₩1.63m
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Koolpunt Ville 12 The Castle
    위치
    Pa Bong, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    90
    판매 가격입니다.
    ₩157m - ₩347m
    ▼ -22.3% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.02m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2003
    완료 상태
    완전한
    Baan Karnkanok 12 주변 프로젝트
    절약해요
    103 Central Condominium
    Ornsirin Ville Donchan
    Palm Spring Country Home
    The Urbana 1
    The Urbana 3
    The Urbana 5
    Supalai Ville Chiang Mai
    Villa 888 Chiangmai
    Baan Jai Kaew Arawan 31
    Koolpunt Ville 12 The Castle
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