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    Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai에서 5 침실 주택 판매
    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon,사무트 사콘
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩285,000,000
    요청 세부 정보입니다.

    Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai에서 5 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon,사무트 사콘
    단위 ID입니다.: U1950532
    9% 임대수익률
    5 침실
    3 욕실
    230 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩285,000,000
    10

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 주택입니다.. 이 주택 ₩285,000,000 (₩1,240,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩2,060,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기본 정보

    상장일 10월 16, 2024
    Updated 6일 전
    속성 유형입니다. 주택
    층입니다 2
    위치 Bang Nam Chuet, 사무트 사콘
    침실 5
    가장 가까운 랜드마크입니다. Lak Song BTS -9.8 Km
    실내 공간입니다. 230 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,240,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 376 제곱미터입니다
    애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    가구의 특정 품목을 판매할 때 요청하거나 구매자가 가구의 일부 또는 전부를 구매할 수 있습니다. 거래를 협상할 때, 어느 당사자도 그러한 품목을 판매 가격에 포함시킬 것을 제안할 수 있습니다.
    협상 가능
    (들)을 봅니다. 차단되지 않은 열린 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 6
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1950532

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩285,000,000
    세내요
    ₩2,060,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    12
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    9%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (5월 2018)
    단위입니다.: 276
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Lak Song BTS - 9.8 Km
    위치: Bang Nam Chuet, 사무트 사콘
    Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    야외 키즈 존 야외 키즈 존
    공동 정원 구역 공동 정원 구역
    키 카드 액세스 키 카드 액세스

    Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai에서 사용 가능한 장치

    매물 5 임대 3
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    • 5 침대들
    새 주택이 Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (5)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Lak Song BTS 가장 가까운 :Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai의 BTS이며 9.8km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

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    사무트 사콘
    Bang Nam Chuet

    이웃 개요

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    위치
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    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Villaggio 2 Rama 2
    위치
    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    372
    판매 가격입니다.
    ₩186m - ₩215m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Narawan
    위치
    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩140m
    ▼ -29% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2
    위치
    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    80
    판매 가격입니다.
    ₩200m
    ▲ 8% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2007
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nusasiri City Rama 2
    위치
    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    299
    판매 가격입니다.
    ₩1.03비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pruekpirom Regent Rama 2
    위치
    사마 댐, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    82
    판매 가격입니다.
    ₩868m - ₩1.16비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Lake Serene Rama 2
    위치
    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    485
    판매 가격입니다.
    ₩390m - ₩409m
    ▼ -20% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩6.2m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Miracle Plus Rama 2
    위치
    Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    210
    판매 가격입니다.
    ₩165m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2021
    완료 상태
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    Chanika Ekachai 125
    위치
    Bang Bon, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
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    ₩331m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2003
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon
    위치
    Bang Bon, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    93
    판매 가격입니다.
    ₩388m - ₩442m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Grand Rama 2
    위치
    Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    545
    판매 가격입니다.
    ₩190m - ₩3.51비
    월세입니다
    ₩826k - ₩1.24m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2017
    완료 상태
    완전한
    Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai 주변 프로젝트
    절약해요
    Villaggio 2 Rama 2
    Narawan
    Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2
    Nusasiri City Rama 2
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    Lake Serene Rama 2
    The Miracle Plus Rama 2
    Chanika Ekachai 125
    Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon
    The Grand Rama 2
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