Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha에서 5 침실 주택 판매

 (리뷰 작성)
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang,방콕
단위 ID입니다.: U1707554
7% 임대수익률
5 침실
6 욕실
604 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
2 층입니다
10월 2023 완전한

이 주택 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 6 화장실들가 포함된 주택입니다. 10월 2023에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩2,370,000,000(₩3,930,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 메이드 쿼터메이드 쿼터 발코니발코니

기본 정보

상장일 12월 22, 2023
Updated 1년 전
속성 유형입니다. 주택
층입니다 2
위치 Khlong Sam Prawet, 방콕
침실 5
가장 가까운 랜드마크입니다. Kanchanaphisek Bridge -1.1 Km
실내 공간입니다. 604 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩3,930,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 538.40 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
주택 소유권

Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권, 기업
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권, 기업
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 완전한 (10월 2023)
가구
빌트인은 자산을 떠나지 않고 주택의 영구적인 구조의 일부로 남아 있는 모든 항목입니다. 여기에는 모든 유형의 영구 가전제품, 캐비닛, 선반 또는 벤치와 같은 가정에 내장된 가구 및 기타 부착된 품목이 포함됩니다.
내장
(들)을 봅니다. 가든 뷰
단위 유형입니다. WURZBURG
주차장입니다 5
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩1,260,000/월
나열 기준
개발업자
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
단위 ID입니다. U1707554

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩2,370,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩1,260,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
15
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha에서 다른 5 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
7%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
건설: 완전한 (10월 2023)
단위입니다.: 62
프로젝트 영역입니다.: 48,000 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Kanchanaphisek Bridge - 1.1 Km
위치: Khlong Sam Prawet, 방콕
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
코워킹 스페이스 / 미팅룸 코워킹 스페이스 / 미팅룸
키즈풀 키즈풀
야외 키즈 존 야외 키즈 존
라운지 라운지
공동 정원 구역 공동 정원 구역
키즈 클럽 키즈 클럽

Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha의 인기 시설

  • 클럽 하우스
    지상입니다
  • 공동체 체육관
    1.
  • 공동 수영장
    지상입니다

Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha에서 사용 가능한 장치

매물 10 임대 1
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha에서 사용 가능한 장치
₩2,410,000,000
₩4,000,000/제곱미터입니다
침대 5 침대
온천 6 온천
크기 604 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 556.80 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가든 뷰
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha에서 사용 가능한 장치
₩1,910,000,000₩2,760,000,000
₩3,660,000/제곱미터입니다
침대 4 침대
온천 5 온천
크기 521 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 450 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가든 뷰
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha에서 사용 가능한 장치
₩2,330,000,000
₩3,860,000/제곱미터입니다
침대 5 침대
온천 6 온천
크기 604 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 547.20 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가든 뷰
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha에서 사용 가능한 장치
₩2,500,000,000
₩4,140,000/제곱미터입니다
침대 5 침대
온천 6 온천
크기 604 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 598 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가든 뷰
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha에서 사용 가능한 장치
₩2,370,000,000
₩3,930,000/제곱미터입니다
침대 5 침대
온천 6 온천
크기 604 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 538.40 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가든 뷰
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha에서 사용 가능한 장치
₩2,100,000,000
₩4,030,000/제곱미터입니다
침대 4 침대
온천 5 온천
크기 521 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 550.40 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가든 뷰
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha에서 사용 가능한 장치
₩2,540,000,000
₩4,210,000/제곱미터입니다
침대 5 침대
온천 6 온천
크기 604 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 623.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가든 뷰
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha에서 사용 가능한 장치
₩2,710,000,000
₩6,070,000/제곱미터입니다
침대 4 침대
온천 5 온천
크기 447 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 463.20 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가구 완비 가든 뷰
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha에서 사용 가능한 장치
₩3,350,000,000
₩5,540,000/제곱미터입니다
침대 5 침대
온천 6 온천
크기 604 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 514.40 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가구 완비 가든 뷰
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha에서 사용 가능한 장치
₩3,180,000,000
₩6,100,000/제곱미터입니다
침대 4 침대
온천 5 온천
크기 521 제곱미터입니다 크기
플롯 크기입니다. 552.80 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
가구 완비 가든 뷰
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대출 계산기

자주 묻는 질문들

Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
Kanchanaphisek Bridge 가장 가까운 :Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha의 부두이며 1.1km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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방콕
Khlong Sam Prawet

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

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위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
Maruaythanee Muangmai
위치
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, 방콕
단위수입니다.
166
판매 가격입니다.
₩361m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2008
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi
위치
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, 방콕
단위수입니다.
180
판매 가격입니다.
₩140m - ₩166m
월세입니다
₩1.7m
연도가 작성되었습니다.
1월 2016
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Preecha Ram 3 – Rat Phatthana
위치
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, 방콕
단위수입니다.
119
판매 가격입니다.
₩182m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2015
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Eua Arthorn Romklao 2
위치
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, 방콕
단위수입니다.
5625
판매 가격입니다.
₩764m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
8월 2009
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Lumpini Condotown Romklao - Suvarnabhumi
위치
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, 방콕
단위수입니다.
1950
판매 가격입니다.
₩38.8m - ₩48.8m
월세입니다
₩212k - ₩255k
연도가 작성되었습니다.
10월 2016
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Airlink Residence
위치
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, 방콕
단위수입니다.
1099
판매 가격입니다.
₩67.5m - ₩149m
월세입니다
₩297k - ₩594k
연도가 작성되었습니다.
1월 2019
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Mantana Motorway-New Krungthepkreetha
위치
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, 방콕
단위수입니다.
177
판매 가격입니다.
₩354m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2022
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Perfect Park Ramkhamhaeng
위치
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, 방콕
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩207m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Nalin Villa 5 Romklao
위치
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, 방콕
단위수입니다.
103
판매 가격입니다.
₩219m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2013
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Siwalee Srinakarin - Rom Klao
위치
Min Buri, Lat Krabang, 방콕
단위수입니다.
260
판매 가격입니다.
₩280m
월세입니다
₩1.65m
연도가 작성되었습니다.
1월 2021
완료 상태
완전한
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