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    Issara Residence Rama 9에서 5 침실 주택 판매
    방 카피, Huai Khwang,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩7,540,000,000
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    Issara Residence Rama 9에서 5 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    방 카피, Huai Khwang,방콕
    단위 ID입니다.: U1737534
    4% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 3월 1, 2025
    5 침실
    7 욕실
    852.66 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    10월 2021 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩7,540,000,000
    29

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 7 화장실들가 포함된 주택입니다. 10월 2021에 완료되었습니다.. 이 주택 ₩7,540,000,000 (₩8,840,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩25,100,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    전자레인지전자레인지 오븐오븐 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 2월 16, 2024
    Updated 9개월 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 아니요
    위치 방 카피, 방콕
    침실 5
    가장 가까운 랜드마크입니다. Ramkhamhaeng ARL -2.1 Km
    실내 공간입니다. 852.66 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩8,840,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 아니요
    애완동물들 개와 고양이 모두 가능(모든 크기)
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (10월 2021)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 차단되지 않은 열린 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 아니요
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1737534

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩7,540,000,000
    세내요
    ₩25,100,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    25
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    4%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Issara Residence Rama 9
    개발자: Charn Issara Development
    건설: 완전한 (10월 2021)
    단위입니다.: 20
    프로젝트 영역입니다.: 15,340 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Ramkhamhaeng ARL - 2.1 Km
    위치: 방 카피, 방콕
    Issara Residence Rama 9 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    스팀룸 스팀룸
    코워킹 스페이스 / 미팅룸 코워킹 스페이스 / 미팅룸
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    Issara Residence Rama 9의 인기 시설

    • 모두
    • 건강
    • 여가
    3
    • 공동체 체육관
      1.
    • 공동 수영장
      2.
    • 공동 정원 구역
      지상입니다

    Issara Residence Rama 9에서 사용 가능한 장치

    매물 2 임대 2
    • 모두
    • 5 침대들
    새 주택이 Issara Residence Rama 9에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (2)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 작은 애완동물은 Issara Residence Rama 9에서 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Issara Residence Rama 9에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 부지 크기를 기준으로 제곱미터당 ₩126,000입니다.
    Ramkhamhaeng ARL 가장 가까운 :Issara Residence Rama 9의 Airport Rail Link Station이며 2.1km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Issara Residence Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    방콕
    방 카피

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

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    판매 가격입니다.
    월세입니다
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    완료 상태
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    N.T. House
    위치
    방 카피, Huai Khwang, 방콕
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    판매 가격입니다.
    ₩180m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1994
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Royal Nine Residence
    위치
    방 카피, Huai Khwang, 방콕
    단위수입니다.
    284
    판매 가격입니다.
    ₩101m - ₩390m
    ▼ -24% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩356k - ₩1.76m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1995
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    ARTALE Asoke – Rama 9
    위치
    방 카피, Huai Khwang, 방콕
    단위수입니다.
    87
    판매 가격입니다.
    ₩2.86비 - ₩3.76비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Artale Asoke - Rama 9
    위치
    방 카피, Huai Khwang, 방콕
    단위수입니다.
    87
    판매 가격입니다.
    ₩2.59비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Landmark @MRTA Station
    위치
    방 카피, Huai Khwang, 방콕
    단위수입니다.
    2101
    판매 가격입니다.
    ₩160m - ₩462m
    ▲ 15.6% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩838k - ₩2.1m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Supalai Prime Rama 9
    위치
    방 카피, Huai Khwang, 방콕
    단위수입니다.
    217
    판매 가격입니다.
    ₩119m - ₩172m
    월세입니다
    ₩587k - ₩922k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sun Palace Condominium
    위치
    방 카피, Huai Khwang, 방콕
    단위수입니다.
    64
    판매 가격입니다.
    ₩195m
    월세입니다
    ₩1.05m - ₩2.1m
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    1월 1993
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    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Supalai Veranda Rama 9
    위치
    방 카피, Huai Khwang, 방콕
    단위수입니다.
    1410
    판매 가격입니다.
    ₩119m - ₩310m
    ▼ -14.3% 값이 싸다
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    ₩503k - ₩1.26m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2019
    완료 상태
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    프로젝트 이름입니다.
    Living Place Sunwichai 14
    위치
    방 카피, Huai Khwang, 방콕
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    ₩46.1m - ₩49.9m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1998
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    JRY Rama 9 Condominium
    위치
    방 카피, Huai Khwang, 방콕
    단위수입니다.
    157
    판매 가격입니다.
    ₩146m - ₩199m
    월세입니다
    ₩461k - ₩1.05m
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    12월 2017
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