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Luxana Villas
보 푸트, 코 사무이, 수랏 타니
보 푸트, 코 사무이의 Luxana Villas
Luxana Villas은 보 푸트, 코 사무이에 있는 집과 별장입니다. 프로젝트입니다 6월 2018에 완료되었습니다. 12 단위가 있습니다. 그리고 Avalon Properties가 개발했습니다.
Luxana Villas에서 사용 가능한 장치
매물 1
임대 2
3
1
118
200
Luxana Villas의 이전 판매(보조 시장)입니다.
판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격
시설 및 평면도
시설
여가
공동 수영장
편안
주차장
안전
24H 보안
CCTV(비디오 감시)
주차 & 리프트입니다.
일반 주차 또는 자동 주차
: 전통적인
현장 충전소
: 아니요.
관리
공통 영역 관리 수수료 :
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩325,000
감채 기금 :
신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Luxana Villas에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩4,070,000입니다.
₩4,070,000
애완동물 :
개와 고양이 모두 가능(소형만)
마스터 플랜입니다.
개발자 소개 - Avalon Properties
모든 Avalon Properties 프로젝트
1 프로젝트.
12 단위입니다.
Our vision is to bring property to life in highly popular tropical island locations. Naturally contemporary and forward thinking, our living and bedroom spaces allow an elegant play of materials, colours, and light to flow through our designs.
Investing with Avalon Properties has never easier as it is right now. With exceptional launch prices, many of our developments and properties expect capital growth of 20-30% upon completion and its central location and high-quality build offers potential rental returns in the region of 9%-15% net of management fees. Additionally, Avalon offers year-round rental opportunities for your investment property.
자주 묻는 질문들
Luxana Villas에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.
Luxana Villas의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Luxana Villas에서 싱킹 펀드에 필요한 지불액은 ₩4,070,000의 고정 금액입니다.
Bophut Beach 가장 가까운 :Luxana Villas의 해변이며 2.8km 떨어져 있습니다.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Luxana Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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코 사무이
보 푸트
이웃 개요
-
구입
₩45m - ₩108비 -
FazWaz.co.kr에서 판매
1,083 부동산[2,*] 1,083 부동산들 -
임대
₩539k - ₩147m -
FazWaz.co.kr에서 임대
465 부동산[2,*] 465 부동산들 -
Bophut Beach을(를)
2.8 km입니다./ 8분 주행시간 -
Samui International Airport을(를)
8.2 km입니다./ 19분 주행시간
위치와 이웃입니다.
Luxana Villas 주변 프로젝트
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
Regolith Village
위치
보 푸트, 코 사무이, 수랏 타니
단위수입니다.
6
판매 가격입니다.
₩552m - ₩1.14비
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Wild Waterfall Villas
위치
보 푸트, 코 사무이, 수랏 타니
단위수입니다.
8
판매 가격입니다.
₩1.23비
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
BTB Samui
위치
보 푸트, 코 사무이, 수랏 타니
단위수입니다.
2
판매 가격입니다.
₩601m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
Ocean View Villa
위치
보 푸트, 코 사무이, 수랏 타니
단위수입니다.
10
판매 가격입니다.
₩0.98비
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2025
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
The Hideaway Phase 2
위치
보 푸트, 코 사무이, 수랏 타니
단위수입니다.
2
판매 가격입니다.
₩469m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Residence DAAO
위치
보 푸트, 코 사무이, 수랏 타니
단위수입니다.
9
판매 가격입니다.
₩253m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
7월 2024
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Erawan Residence
위치
보 푸트, 코 사무이, 수랏 타니
단위수입니다.
6
판매 가격입니다.
₩527m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2023
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Wing Samui Condo
위치
보 푸트, 코 사무이, 수랏 타니
단위수입니다.
560
판매 가격입니다.
₩121m - ₩269m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2024
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Lek Nana Pool Villa Phase 4
위치
보 푸트, 코 사무이, 수랏 타니
단위수입니다.
7
판매 가격입니다.
₩568m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2025
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Lek Nana Pool Villa Phase 2
위치
보 푸트, 코 사무이, 수랏 타니
단위수입니다.
14
판매 가격입니다.
₩237m - ₩347m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2026
완료 상태
오프 플랜입니다.
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